Noul impozit pe construcții

Noul impozit pe construcții, introdus de la 01 ianuarie 2014 prin OUG 102/2013 (M.O. 703/15.11.2013) se aplică în cotă de 1,5% asupra asupra valorii construcţiilor existente în patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior (construcțiile prevăzute în grupa 1 din Catalogul privind clasificarea şi duratele normale de funcţionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.2139/2004), mai puțin valoarea clădirilor pentru care se datorează impozitul pe cladiri (taxă locală).

BRYTE vă poate oferi asistență fiscală în această problemă sau servicii de evaluare a construcțiilor. Contact: office@bryte.ro

Impozitul pe clădirile nereevaluate, datorat de persoanele juridice

În cazul persoanelor juridice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar a clădirii. Cota de impozit se stabileşte prin hotărâre a consiliului local şi poate fi cuprinsă între 0,25% şi 1,50% inclusiv. Valoarea de inventar a clădirii este valoarea de intrare a clădirii în patrimoniu, înregistrată în contabilitate.

În cazul unei clădiri care nu a fost reevaluată, cota impozitului pe clădiri se stabileşte de consiliul local între:

  • 10% şi 20% pentru clădirile care nu au fost reevaluate în ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referinţă;
  • 30% şi 40% pentru clădirile care nu au fost reevaluate în ultimii 5 ani anteriori anului fiscal de referinţă (SPIT Constanta aplica procentul de 40% pentru cladiri).

Dacă aveți nevoie de o reevaluare a clădirilor, vă rugăm să ne contactați la office@bryte.ro

BRYTE Newsletter

You can subscribe to our newsletter by filling in this form. Of course, we shall not share your information and you can always unsubscribe. Thank you!

Va puteti abona la buletinele noastre accesand acest formular. Bineinteles, vom pastra confidentiale informatiile dumneavoastra si veti putea oricand sa va dezabonati. Va multumim!

About Cristian IANCA

Cristian IANCA – Managing Partner of BRYTE CONSULTING & RECOVERY

Cristian Ianca graduated from the International Business Faculty of the Academy of Economic Studies of Bucharest in 1997 and also from the Law Faculty of Ovidius University of Constanta in 2003. He obtained his PhD in International Business in 2008 with the thesis “Tax Management in Multinational Enterprises”. Cristian is an insolvency practitioner, tax consultant, financial auditor, appraiser and expert accountant, certified by the Romanian professional bodies. He speaks English and French fluently.

Cristian Ianca has also an extensive management experience, holding for more than 10 years CFO positions with DP World Constanta, Sammarina Group Constanta and CEO positions with Winmarkt Ploiesti and SOCEP Constanta. He is knowledgeable of various industries such as ports, shipping and real estate. His work experience includes: company restructuring, funding, tax management and compliance, start-ups and business planning.

About BRYTE CONSULTING & RECOVERY

Services: Insolvency, Taxation, Audit, Valuation, Accounting, Management, Consulting

Geographical area: Constanța, Bucharest, Galați, Brăila, Tulcea, Călărași, Slobozia

Industry expertise: Shipping & Ports, Shipbuilding, Real Estate, Tourism

Certifications: UNPIR, CCF, CAFR, ANEVAR, CECCAR

Managing Partner: Cristian IANCA ( LinkedIn Profile )